Emaar · Dubai Creek Harbour · Dubai
Creek Haven in Dubai Creek Harbour
Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern: Preise, Grundrisse und wichtige Prüfpunkte
Ein Emaar-Projekt in Dubai Creek Harbour, bei dem jede Einheit einzeln zu prüfen ist: Grundriss, Ausrichtung, Gesamtpreis und Vertragsbedingungen.
Wir sind keine Immobilienagentur. Wir vermitteln den Kontakt zu Partneragenturen, bei denen Sie Grundrisse, Reservierungsbedingungen und Verfügbarkeiten anfragen können.
Die Projektunterlagen
Creek Haven: das Projekt im Überblick
Emaar stellt Creek Haven in Dubai Creek Harbour mit Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern vor. Am 27. Oktober 2026 zeigt der Verfügbarkeitsbereich der offiziellen Seite einen Preis ab 2 722 888 AED. Auf derselben Seite steht weiterhin ein Werbepreis von 1,86 Millionen AED; wir behandeln ihn nicht als aktuell verfügbaren Einstiegspreis. Der angezeigte Preis ist unverbindlich und garantiert keine verfügbare Einheit.
Das am 27. Oktober 2026 eingesehene Register des Dubai Land Department führt Creek Haven, Projekt Nr. 4225, mit dem Status „Active“. Der angezeigte Baufortschritt von 0,87 % stammt aus der Inspektion vom 16. Juni 2026 und ist keine Messung vom Oktober. Das Projekt wird weiterhin als aktiv und nicht fertiggestellt geführt.
Der Bauträger
Emaar: das konkrete Projekt genau identifizieren
Der Name des Bauträgers bietet Orientierung, doch entscheidend sind die Unterlagen des Projekts und der ausgewählten Einheit. Unterscheiden Sie private Ausstattung, Gemeinschaftsbereiche und gegebenenfalls kostenpflichtige Dienstleistungen. Lassen Sie deren Umfang und Zugangsbedingungen erläutern, statt sie aus einer Visualisierung abzuleiten.
Creek Haven und Creek Bay sind zwei eigenständige Projekte, die Emaar beide in Dubai Creek Harbour aufführt. Prüfen Sie, ob Broschüre, Grundriss und Angebot tatsächlich den Namen Creek Haven und die Referenz der Einheit tragen: Ihre Merkmale dürfen nicht vermischt werden.
Die Wohnungen
Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern
Das angekündigte Angebot umfasst Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Emaar betont in der Präsentation den Creek und die Grünanlagen; die Aussicht hängt von der Einheit und ihrer Ausrichtung ab. Fordern Sie einen bemaßten Grundriss und die genaue Lage der Wohnung an: Eine Werbevisualisierung garantiert keine freie Aussicht.
Ihre Auswahl
Grundrisse und Preis einer konkreten Einheit anfragen
Nennen Sie Ihr Budget, die gewünschte Anzahl an Schlafzimmern und Ihren Kaufzeitraum. Eine Partneragentur kann Ihnen Unterlagen und aktuelle Bedingungen übermitteln.
Kontakt zu einer Partneragentur anfordernDas Wohnumfeld
Das angekündigte Umfeld an Ihren Bedürfnissen messen
Emaar kündigt unter anderem Pools, Fitnessangebote und Parks an. Prüfen Sie, was zum Projekt beziehungsweise zum Viertel gehört, welche Zugangsbedingungen gelten und wie weit die für Ihren Alltag wichtigen Einrichtungen realisiert sind.
Rechnen Sie zum Preis die anfallenden Gebühren, laufenden Kosten und gegebenenfalls kostenpflichtigen Dienstleistungen hinzu; diese sind getrennt zu beziffern.
Fordern Sie detaillierte Annahmen zu Verwaltung und laufenden Kosten an. Weder Wasserblick noch der Name des Bauträgers garantieren Mieteinnahmen, Rendite oder Wertsteigerung.
Die Lage
Dubai Creek Harbour rund um den Creek
Creek Haven liegt in Dubai Creek Harbour, in einem Umfeld, das Emaar mit Uferlage und Grünflächen präsentiert. Fordern Sie zum Vergleich dieses Standorts die genaue Lage des Gebäudes, Fuß- und Straßenzugänge sowie Angaben zur unmittelbaren Umgebung der Einheit an.
Testen Sie die für Sie wichtigen Wege zu den entsprechenden Uhrzeiten. Vergleichen Sie Zufahrten, Geschäfte und das unmittelbare Umfeld; feste Fahrzeiten werden hier nicht garantiert.
Die Finanzierung
Zahlung und Übergabe: einen schriftlichen Zeitplan anfordern
Das am 27. Oktober 2026 eingesehene DLD-Register nennt im Feld „Completion“ den 31. März 2030. Dieses eingetragene Datum ist keine Übergabegarantie. Lassen Sie vor jeder Zahlung das vertragliche Datum, den Zahlungsplan und mögliche Änderungen anhand der Unterlagen der Einheit von der Partneragentur bestätigen.
Fragen Sie nach dem Reservierungsbetrag, jeder Fälligkeit, den Bauabschnitten und der Restzahlung sowie den bei Änderungen geltenden Bedingungen. Lassen Sie die Bedingungen der Einheit vor jeder Zahlung bestätigen; eine beworbene Prozentangabe allein sagt nicht aus, wann die Beträge fällig werden.
Unsere Einschätzung
Für wen lohnt sich ein Vergleich von Creek Haven?
Creek Haven kann für eine Auswahl von Apartments in Dubai Creek Harbour infrage kommen, wenn Ihnen die Lage am Creek wichtig ist. Lassen Sie vor einer Kaufentscheidung den vertraglichen Übergabetermin und die Vereinbarkeit der Einheit mit Ihrem Zeitplan bestätigen. Die Fortschrittsangabe im Register stammt vom Juni 2026.
Wichtige Prüfpunkte bleiben der Zeitplan, die vertraglich vereinbarte Ausstattung, künftige Kosten und die tatsächlichen Merkmale der Einheit. Unsere Rolle beschränkt sich auf die Vermittlung von Kontakten zu Partneragenturen, ohne Renditeversprechen.
Ihre Fragen
FAQ: Creek Haven
Wo liegt Creek Haven?
Emaar verortet Creek Haven in Dubai Creek Harbour. Fragen Sie nach der genauen Lage des Gebäudes und den Zugängen zur Einheit. Es darf nicht mit Creek Bay verwechselt werden, einem anderen Projekt im selben Viertel.
Ist Creek Haven bereits fertiggestellt?
Das am 27. Oktober 2026 eingesehene Register des Dubai Land Department führt Creek Haven, Projekt Nr. 4225, mit dem Status „Active“. Der angezeigte Baufortschritt von 0,87 % stammt aus der Inspektion vom 16. Juni 2026 und ist keine Messung vom Oktober. Das Projekt wird weiterhin als aktiv und nicht fertiggestellt geführt.
Welche Wohnungen und welcher Preis werden angekündigt?
Emaar kündigt Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern an. Der am 27. Oktober 2026 geprüfte Verfügbarkeitsbereich zeigt einen Einstiegspreis von 2 722 888 AED. Der ebenfalls auf der Seite genannte Betrag von 1,86 Millionen AED wird nicht als aktuelles Angebot berücksichtigt. Preis der Einheit, Nebenkosten und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.
Wann ist die Übergabe geplant und wie sieht der Zahlungsplan aus?
Das am 27. Oktober 2026 eingesehene DLD-Register nennt im Feld „Completion“ den 31. März 2030. Dieses eingetragene Datum ist keine Übergabegarantie. Lassen Sie vor jeder Zahlung das vertragliche Datum, den Zahlungsplan und mögliche Änderungen anhand der Unterlagen der Einheit von der Partneragentur bestätigen.
Wie erhalte ich Grundrisse und Informationen zur Verfügbarkeit?
Wir sind keine Immobilienagentur. Wir vermitteln den Kontakt zu Partneragenturen, bei denen Sie Grundrisse, Reservierungsbedingungen und Verfügbarkeiten anfragen können.
Der nächste Schritt
Ihr Vorhaben mit einer Partneragentur vergleichen
Erhalten Sie die nötigen Unterlagen, um eine Einheit vor einer verbindlichen Entscheidung zu vergleichen. Wir vermitteln Kontakte; wir sind keine Immobilienagentur.
Mein Vorhaben besprechenDie Quellen
Informationen geprüft am 27. Oktober 2026
Offizielle Präsentation von Creek Haven durch Emaar
Emaar Development: erstes Halbjahr 2026, Seite 34, veröffentlicht im August 2026
Dubai Land Department: Registereintrag für Projekt 4225, geprüft am 27. Oktober 2026
Unverbindliche Projektvisualisierungen. Preise, Verfügbarkeit, Ausstattung und Zeitplan können sich ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die Vertragsunterlagen der Einheit. Diese Seite bietet allgemeine Informationen und keine individuelle Anlageberatung.