Progetto immobiliare · Dubai Islands, Dubai
Bay Grove Residences: le fasi 2 e 4 a Dubai Islands
Un complesso residenziale di Nakheel sul mare, al largo di Deira.
Bay Grove Residences prevede 1.154 abitazioni a Dubai Islands. Il 26 ottobre 2026, Nakheel ha annunciato l’assegnazione dell’appalto principale delle fasi 2 e 4: una nuova tappa documentata per 617 abitazioni distribuite in otto edifici.
Parliamo del progetto
Bay Grove Residences in breve
Sviluppato da Nakheel, parte di Dubai Holding Real Estate, Bay Grove Residences è un complesso di 15 edifici residenziali. Le fasi 2 e 4 propongono abitazioni da una a quattro camere da letto. Il numero complessivo di abitazioni del progetto non va confuso con i dati relativi a queste due fasi.
Due fasi, due calendari distinti
Il comunicato ufficiale riporta la seguente suddivisione. Le scadenze annunciate riguardano i lavori e non costituiscono una garanzia di consegna delle chiavi.
Fase 2
360 abitazioni in quattro edifici. Conclusione dei lavori principali prevista per la fine del 2028.
Fase 4
257 abitazioni in quattro edifici. Completamento previsto nel secondo trimestre del 2029.
Fasi 1 e 3
537 abitazioni in sette edifici, oggetto di un appalto precedente. Il calendario delle fasi 2 e 4 non si applica a queste fasi.
I servizi annunciati
L’appalto delle fasi 2 e 4 comprende i piani interrati, le infrastrutture collegate e servizi quali piscine, campi sportivi e centri fitness. Per l’intero Bay Grove Residences, lo sviluppatore prevede spazi comuni a verde, percorsi pedonali e ciclabili e accesso a Crystal Beach.
Cosa conferma l’annuncio del 26 ottobre 2026
Nakheel ha affidato i lavori principali delle fasi 2 e 4 a Parkway International Contracting LLC. L’appalto supera i 950 milioni di AED: è il valore dei lavori, non il prezzo di vendita delle abitazioni. L’annuncio e le scadenze pubblicate documentano un progetto non ancora completato a quella data.
La fonte non indica una percentuale di avanzamento né un’ispezione al 5 novembre 2026. Non consente di presentare un aggiornamento del cantiere in tempo reale.
Dubai Islands, al largo di Deira
Bay Grove Residences si trova a Dubai Islands, al largo di Deira, a Dubai. Il progetto è presentato come una comunità residenziale sul mare. Il contesto previsto comprende spazi verdi, percorsi e accesso a Crystal Beach.
Cosa verificare per una specifica abitazione
La presenza di una tipologia nel progetto non ne conferma la disponibilità. Per valutare un’abitazione, richiedi il riferimento esatto, la planimetria, la superficie, le condizioni di vendita e il calendario contrattuale. Le date dei lavori annunciate per una fase non sostituiscono gli impegni previsti dal contratto.
FAQ: Bay Grove Residences
Dove si trova Bay Grove Residences?
A Dubai Islands, al largo di Deira, a Dubai.
Chi sviluppa Bay Grove Residences?
Nakheel, parte di Dubai Holding Real Estate.
Quali abitazioni sono annunciate per le fasi 2 e 4?
Le due fasi comprendono 617 abitazioni da una a quattro camere da letto in otto edifici: 360 abitazioni nella fase 2 e 257 nella fase 4.
Quali tempistiche sono state annunciate?
Il comunicato del 26 ottobre 2026 prevede la conclusione dei lavori principali della fase 2 per la fine del 2028 e il completamento della fase 4 nel secondo trimestre del 2029. Sono scadenze previsionali, non una promessa contrattuale di consegna delle chiavi.
Le 617 abitazioni rappresentano l’intero Bay Grove Residences?
No. Il progetto prevede 1.154 abitazioni in 15 edifici. Le fasi 1 e 3 comprendono le altre 537 abitazioni in sette edifici.
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Parliamo del progettoFonte ufficiale: Dubai Holding, comunicato del 26 ottobre 2026.
Informazioni verificate il 5 novembre 2026 sulla base del comunicato ufficiale dello sviluppatore. Servizi e tempistiche sono previsionali e possono cambiare. Le scadenze dei lavori non costituiscono una garanzia di consegna delle chiavi. Verifica i documenti contrattuali dell’abitazione interessata prima di prendere una decisione.