Projet immobilier · Academic City, Dubaï
Greenz by Danube : villas et maisons de ville à Academic City
Un projet résidentiel sur plan pour comparer deux façons d’habiter à Dubaï
Greenz by Danube propose des maisons de ville et des villas près d’Academic City. La mise à jour du promoteur datée du 30 septembre 2026 indique des travaux de nivellement en cours. Il ne s’agit pas d’une résidence déjà livrée.
Notre site n’est pas une agence immobilière : nous vous mettons en relation avec des agences partenaires.
Greenz en bref
Danube Properties présente Greenz comme un ensemble de maisons de ville de 3 ou 4 chambres et de villas de 5 chambres. Le projet se situe près d’Academic City, à proximité de Dubai Silicon Oasis. Ces typologies décrivent le programme annoncé, pas la disponibilité actuelle des lots.
Chambres annoncées
Chambres annoncées
Maisons de ville ou villas : choisir selon votre usage
Au-delà du nombre de chambres, demandez le plan du lot envisagé. Comparez la distribution des pièces, les espaces extérieurs, le stationnement et les surfaces contractuelles. Vérifiez aussi la mitoyenneté, les limites de la parcelle et les éventuelles règles d’aménagement avant de choisir entre une maison de ville et une villa.
Des équipements annoncés, à vérifier dans le dossier
Rendus architecturaux du promoteur, non contractuels : ils ne montrent pas des logements livrés.
Un dossier adapté à votre projet familial
Précisez le nombre de chambres recherché, votre budget global et votre calendrier. Pour une résidence principale, ajoutez vos trajets habituels et vos besoins d’espace extérieur. Une agence partenaire pourra vérifier les possibilités du moment, sans présumer qu’un lot est disponible.
Recevoir un dossier actualiséÉvaluer le coût complet, pas seulement le prix affiché
Pour comparer plusieurs maisons, rassemblez les éléments propres à chaque lot : prix contractuel, frais d’acquisition, financement éventuel, charges et entretien. Si vous envisagez une location, distinguez revenu brut et revenu net et testez une période de vacance. Aucun rendement ou gain à la revente n’est garanti ici.
Academic City : examiner les accès qui vous concernent
Prix et échéancier : demander une offre cohérente
Chantier et livraison : conserver la date de la preuve
Le suivi officiel du 30 septembre 2026 signale le nivellement en cours et l’engagement de l’entreprise d’infrastructure. Il ne fournit pas de pourcentage d’achèvement. La fiche annonce une livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2029 : cette échéance doit être confirmée dans les documents du lot et ne constitue pas une garantie.
Questions fréquentes — Greenz by Danube
Où se situe Greenz by Danube ?
Le projet est présenté près d’Academic City, à Dubaï, à proximité de Dubai Silicon Oasis.
Quels logements sont annoncés à Greenz ?
Danube annonce des maisons de ville de 3 ou 4 chambres et des villas de 5 chambres. La disponibilité d’un lot doit être vérifiée séparément.
Greenz est-il déjà livré ?
Non selon le suivi officiel daté du 30 septembre 2026, qui signale des travaux de nivellement en cours. Nous ne publions pas de taux d’achèvement.
Quand la livraison est-elle prévue ?
La fiche du promoteur annonce le quatrième trimestre 2029. Il s’agit d’une échéance prévisionnelle à confirmer dans les documents contractuels du lot.
Pourquoi ne pas afficher de prix ni de plan de paiement ?
Les différentes rubriques de la page officielle consultée présentent des montants et des échéanciers contradictoires. Une offre datée et cohérente pour un lot identifié est nécessaire.
Faire vérifier les conditions avant de vous engager
Une agence partenaire peut vous accompagner dans la collecte des pièces à examiner : plan, offre commerciale, calendrier, charges prévues et contrat. Notre page facilite cette mise en relation ; elle ne réalise aucune réservation et ne remplace pas l’examen personnalisé des documents.
Recevoir un dossier actualiséSources et vérification
Présentation Greenz et suivi de chantier publiés par Danube Properties, consultés le 31 octobre 2026. Le constat de chantier cité est daté du 30 septembre 2026, et non du jour de lecture. Les informations commerciales restent à actualiser pour le lot sélectionné.